上海住房证没下来,或住房证不在手上,是不能办理抵押小产权房屋经营贷款,住房抵押生活支出贷款,全款购房合同抵押生活支出贷款等抵押贷款的.但住房证没下来,可以申请装修贷款.欢迎来电咨询上海房贷抵押贷款需求.
拆迁安置房产抵押商务活动贷款,抵押个人现房商务活动贷款,分期房屋抵押出国留学贷款,安置住房生活支出贷款,抵押适用房本生意贷款等住宅抵款需要提供如下资料方可办理：
1、上海住宅证,住宅证权利人有未成年的孩子,那么还需要准备出生证.
2、借款人及配偶的身份证、户口本、居住证等.
3、上海住宅借款人的婚姻证明,收入证明.
6、住宅内存在银行借款,需要提供原借款合同和最后一期的对账单.
7、为了使上海住宅借款的通过率提高,需提供其他的财产证明（其他住宅、车辆、证券、存款单等）.
目前上海银行有相关抵押商住两用房产生活支出贷款,分期房子抵押生意贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,抵押商住购房合同商务活动贷款等房子贷款：以消费贷款为例,个人消费贷款,是为满足除购房以外的合法消费用途（购物、教育、装修、买家具、留学等）,房子消费贷款,面向贷款人用已有房子抵押贷款以信用方式办理.
上海房子贷款需要的条件是：
1、上海抵押房子产权明晰,符合国家规定的上市交易条件.
2、抵押房子具有有房子部门、土地管理部门核发的房子证和土地证,未列入当地城市改造拆迁规划.
3、办理上海房子抵押贷款人需要年满20周岁至55周岁之间.
4、房子贷款所抵押的房子,面积需在40平米以上.
5、房子贷款要求房子的房龄在15年以内.
上海住宅抵押银行贷款申请流程：
1、向上海银行出具房产建筑装修贷款,按揭现房资金周转贷款,经济适用房屋抵押经营贷款,抵押按揭住房大额贷款,抵押经济适用购房合同大额购物贷款等住宅贷款申请,申请内容有贷款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住宅的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住宅评估、贷前调查、审批.签订住宅抵押贷款
4、发放住宅贷款,按贷款合同规定时间还本付息.
5、贷款本息结清,办理上海抵押住宅的撤押手续.
上海大城市,置业房子.适用房屋大额消费贷款,集体住房创业贷款,商住购房合同抵押生意贷款,公积金贷款,工资贷等房子抵押贷款服务咨询,我司协助你办理上海银行房子抵押贷款,低利率,上海先息后本的还款方式,便捷高效.